中新社北京3月7日電 (記者 江耘)“杭州樓系統家具市不會崩盤。”全國人大代表、杭州市市長張鴻銘7日對當前樓市價格予以明確表態。同為全國人大代表的溫州市市長陳金彪接過張鴻銘的話筒後,也對溫州房價“攔腰斬斷論”的說法進行了澄清,並稱溫州房價目前回落1/3,是回歸理性,不會大起大落。
  今年2月,杭州兩個樓盤價格下跌引爆樓市,內地多個城市出現甩盤降價情況,而杭州樓市暴跌論也甚囂塵上。對此,張鴻銘解釋道,主要是杭州兩個樓盤價格下跌,桃園婚禮佈置目前除了這兩個房地產公司的尾盤有降價外,其它降價樓盤要麼是虛假信息,要麼是少量特價房,杭州整個樓盤房地產沒有呈現崩盤跡象。
  張鴻銘認為,杭州的房地產市場是穩健的,有比較旺盛的需求。而開發商也不存在資金風險,有長期的保障。另外,杭州也增加了土地供應,這是有效穩製冰機出租定杭州市場的預期。
  對於這一波降價,張鴻銘固態硬碟認為,這表明瞭市場競爭是充分的。今後杭州還將通過保障房建設等來穩定房價。
  儘管沒有記者問溫州市市長陳金彪關mSATA於房價的話題,但他主動表態,闢謠溫州房價攔腰斬斷論。
  陳金彪表示,2011年起,溫州房價確實開始回落,目前為止回落了1/3。他坦言,溫州房價此前一直過高,甚至高於一線城市也有特殊原因。首先溫州有240萬人在外地,都有回鄉置業習慣,這是剛需。另外由於溫州土地供應緊張,滿足不了房地產的需求,也使得房價偏高。
  他認為,如今房價下調緣於溫州本地加大調控力度,甚至比國家調控力度還要大,“這也是有意識地考慮投資環境,生活成本不能太高。”陳金彪說。
  另外,溫州加大了土地供應量,樓盤供應量增加,“31%的價格回落是回歸理性。”陳金彪說。
  陳金彪表示,到目前為止,溫州房價水分、泡沫基本已經得到釋放,不可能出現大起大落的現象。“這個對實體經濟、對房地產市場,對銀行業都有好處。”
  他呼籲,國家能實行差異化房地產政策,有利於不同城市房地產市場和經濟健康有序地發展。(完)  (原標題:市長談樓市:杭州、溫州房價不會大起大落)
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